A diferencia de Quito que en abril tuvo una pequeña variación negativa del -0.2%, de acuerdo a datos recolectados por la plataforma web inmobiliaria Properati, en Guayaquil, en el primer mes de confinamiento por el COVID-19 y con cierre al 31 de abril 2020, se registra un leve incremento del 0.82% en los precios por metro cuadrado de las viviendas. Esto no nos dice nada real sobre el estado próximo del mercado, puesto que los precios de manera relativa “se mantienen similares a los últimos 3 meses”
La tendencia hacia la baja del mercado inmobiliario en Ecuador no ha detenido la oferta y demanda de propiedades y más aún en la ciudad madera de guerrero que siempre se ha distinguido por ser un mercado potente, sin embargo, los próximos meses y luego que empiece una relativa regularidad económica con las nuevas normalidades post COVID-19, será el tiempo propicio para un análisis más profundo y real de lo que viene para nuestro sector, siempre con la mira en un mejor panorama para todos.
A continuación mostramos el estado actual del precio promedio del m2 por zonas y el tipo de operación por oferta en Guayaquil, de acuerdo al mercado.
Datos provistos por ww.properati.com.ec